Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Moderne 3-Zimmer Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines 2000 gebauten 6-Parteienhauses in zentraler Lage in Kerpen-Sindorf.
Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich wie folgt:
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung, ein Flur, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist ein Elternschlafzimmer mit einem abgetrennten Ankleidebereich sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht und eine Abstellkammer.
Die Böden in Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminat bestückt.
Durch die gut platzierten Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und großzügig.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Alle Zimmer werden mit Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe beheizt, jede Wohnung hat eigene Wärmemengenzähler, sodass eine verbrauchsgenaue Abrechnung erfolgen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 184,00 € inkl. Rücklage.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Adresse: Erftstrasse 100, 50170 Kerpen
Objektart: Maisonettewohnung
Einheitenanzahl: 6
Geschosse: 3
Bezugstermin: sofort
Wohnfläche m² ca.: 92,00
Zimmer: 3
Wohngeld inkl. Hzg mtl.: € 184,00
Wohngeld ohne Hzg mtl.: € 121,00
Stockwerk: Dachgeschoss
Stellplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme
Baujahr der Heizung: 2000
Bauweise: Massivbauweise
Außenfassade: Putz-Außenfassade
Dacheindeckung: Dachziegel
Dachform: Satteldach
Fensterart: Kunstoff / Doppelverglasung
Keller: Ja
Waschküche im Keller: Ja
Mtl. Heizkosten: € 63,00
Baujahr: 2000
Energieausweis Datum: 05.03.2015
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Balkon: Ja
Gäste-WC: Ja
Ausstattung: Rollläden
Elektrischer Durchlauferhitzer
Badewanne / Dusche / WC
Türsprechanlage
Doppelfenster
Abstellkammer
Ankleidezimmer

Energie
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieeffizinzklasse: B
Energieverbrauch in kWh 7 (m².a): 68
Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2000